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房屋租赁文章列表
  普通文章 深圳租房押金和租金将纳入监管 深圳房租会降吗?   2021/2/2 11:06:25  作者:佚名
  关键字:
租金,深圳,租赁,监管,房租,小区,租房,押金,价格,房屋
2月1日,深圳市住房建设局发布《关于开展住房租赁资金监管的通知》(征求意见稿)(简称《通知》),征求社会各界意见。《通知》以问题为导向,围绕深圳市住房租赁企业租赁资金监管面临的突出问题,明确相应的监管措施,要求在深圳市经营的住房租赁企业须在深圳市确立唯一住房租赁资金专用账户,用于收取所有承租人押金及租金。《通知》要求,对通过受托经营、转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业收取承租人押金及周期租金总
  普通文章 2021年租房新规 深圳租房押金和租金将纳入监管   2021/2/2 10:02:46  作者:佚名
  关键字:
租赁,监管,租金,住房,押金,资金,通知,企业,深圳市住房,深圳
深圳市住房建设局发布《关于开展住房租赁资金监管的通知》(征求意见稿),征求社会各界意见。《通知》以问题为导向,围绕全市住房租赁企业租赁资金监管面临的突出问题,明确相应的监管措施。《通知》要求,对通过受托经营、转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业收取承租人押金及周期租金总额超过4个月租金数额的部分资金,由银行进行监管或者由租赁企业提供相应价值的银行保函担保。据深圳特区报,2月1日,深圳市住房建设局
  普通文章 昆明公租房申请条件有哪些?申请公租房注意,昆明公租房如何买卖   2021/1/20 16:10:37  作者:佚名
  关键字:
昆明公租房,昆明公租房申请条件
作为保障住房的一种措施,公租房的出现给很多人带来了住房的便利,那么昆明公租房申请条件有哪些?下面我们来详细关注一下。  昆明公租房申请条件:  1.昆明公租房的供应对象:为在本市人均住房建筑面积不足25平方米或工作、创业、居住且无房的单身人士或中低收入家庭。  2.经办机构:昆明五华、盘龙、官渡、西山、呈贡区、昆明市由国家高【新产业(300832)、股吧】开发区、昆明国家经济技术开发区和昆明滇池国
  普通文章 蛋壳公寓怎么了?蛋壳公寓被曝已无法登陆   2021/1/18 10:42:31  作者:佚名
  关键字:
蛋壳,公寓,无法,房源,怎么,登陆,登录,注册,目前,情况
近日有网友反映,蛋壳公寓App已经无法登陆。对于正在办理退租的人来说,这意味着将不能看到提现金额和进度。甚至还有人表示登录后却发现钱包里的余额归零了。小编实测发现,目前蛋壳公寓App确实存在无法登陆的问题,但并不是所有人都遇到这种情况,也有人可以正常登陆。此外,测试还发现,使用手机号注册的新用户可能遇到无法注册的情况。但用微信号注册却可以正常注册。值得注意的是,如果用户先前是登录状态,退出后可能出
  普通文章 蛋壳公寓怎么了?蛋壳公寓关联公司被列入经营异常   2021/1/12 12:32:29  作者:佚名
  关键字:
蛋壳,公寓,经营,关联,异常,公司,怎么,紫梧桐,小编,高靖
小编获悉,近日,蛋壳公寓关联公司紫梧桐(北京)资产管理有限公司(以下简称“紫梧桐”)被北京市东城区市场监督管理局列入经营异常名录,原因为公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假。早在2020年12月25日,蛋壳公寓App的房源信息已全部下架。据媒体报道称,蛋壳公寓CFO(首席财务官)张政已于2020年12月29日离职,而原CEO高靖助理、投融资部负责人孟磊也于近期离职。这与官方所说的那句“我们不会跑路”

  普通文章 自2021年1月1日起 云南个人出租住房须缴个税   2021/1/6 10:42:11  作者:佚名
  关键字:
个人出租住房须缴个税,出租住房须缴个税
摘要:云南个人出租住房须缴个税。日前,国家税务总局云南省税务局发布《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》明确,自2021年1月1日起,个人将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人,并取得租金收入或者其它经济利益所得,应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。  据国家税务总局云南省税务局网站的消息,日前,国家税务总局云南省税务局发布的《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》
  普通文章 八成城市房租下降 房屋租赁市场进入低温运行状态   2021/1/5 12:49:11  作者:佚名
  关键字:
城市,议价,空间,低温,市场,租客,八成,运行,下降,房屋
全国多个城市的房屋租赁市场进入低温运行状态。贝壳研究院近日发布的报告显示,所监测的全国40个重点城市中,去年有8成的房租出现同比下降,7成的议价空间上涨,8成的租金收益率下降。根据贝壳研究院数据显示,2020年全国重点40城中,上海、厦门和福州月租金同比小幅上涨,深圳、西安、兰州、石家庄和芜湖月租金同比基本持平,其余32城租金均呈现不同程度的下降。这也就意味着,全国重点40城中,八成城市租金同比下
  普通文章 蛋壳公寓最新消息 蛋壳公寓下架所有房源   2020/12/26 8:58:56  作者:佚名
  关键字:
蛋壳公寓最新消息,蛋壳公寓
摘要:12月25日,蛋壳公寓App房源信息已经全部下架。目前,搜索北上广深等多地的房源,均无房源信息。  12月25日消息 蛋壳公寓 App 近日下架了所有房源。目前该应用可以正常登陆,但是首页仅显示 “业主自助解约”、“租客自助解约”、“自助解约说明”三个功能按钮。小编尝试了北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京、广州、成都、苏州、无锡、重庆、西安全部城市,均没有任何房源信息。  打开蛋壳公寓
  普通文章 蛋壳公寓最新消息 蛋壳租客结清租金贷流程公布   2020/12/23 12:23:22  作者:佚名
  关键字:
蛋壳公寓最新消息,蛋壳租客结清租金贷
微信号“微众银行租住消费贷款”发布蛋壳租金贷客户结清贷款操作指引。12月4日,微众银行发布公告,蛋壳租金贷客户退租后,无需还款也可结清贷款。微众银行表示,即日起至2021年1月31日,已退租客户(指已和蛋壳解除了租赁合同的客户)可登录“微众银行租住消费贷款”公众号,回复“贷款抵偿”,自助办理贷款结清手续。微众银行指出,具体操作步骤如下:第一步确认与蛋壳的租赁合同已解除;第二步:在线签署协议,随后您
  普通文章 蛋壳租客迎来好消息 微众银行开放蛋壳租客贷款结清入口   2020/12/18 12:15:32  作者:佚名
  关键字:
租客,微众,蛋壳,结清,银行,贷款,租金
小编获悉,蛋壳事件历经多次发酵后,租客的权益保护迎来转机。一位蛋壳租客向小编表示,与蛋壳办理解约之后,已可通过线上方式办理微众银行租金贷的结清。蛋壳租客迎来好消息。近日,蛋壳长租公寓爆雷一事又有了新进展,背负租房贷的蛋壳租客迎来转机,一位蛋壳租客表示,与蛋壳办理解约之后,已可通过线上方式办理微众银行租金贷的结清。12月4日,微众银行发布公告称,已研究制定出合法合规的方案,可以实现即使蛋壳租金贷客户

  普通文章 蛋壳公寓最新消息 微众银行开放蛋壳租户贷款   2020/12/18 11:14:37  作者:佚名
  关键字:
蛋壳公寓,微众银行
蛋壳事件历经多次发酵后,租客的权益保护迎来转机。一位蛋壳租客向记者表示,与蛋壳办理解约之后,已可通过线上方式办理微众银行租金贷的结清。  近期,蛋壳公寓事件引发广泛关注。由于资金问题,蛋壳公寓业主一直未收到蛋壳方面的租金打款,事件升级到众多业主前往房屋驱赶租客的现象;对于蛋壳租客来说,即使预付了未来一段时期内的租金,但却无法在原有房屋继续租住;更艰难的是办理了租金贷的租客,在不能继续租住的情况下,
  普通文章 蛋壳租客迎来好消息 蛋壳公寓事件迎来重大转机   2020/12/18 11:13:36  作者:佚名
  关键字:
蛋壳租客,蛋壳公寓事件
12月17日晚间消息,获悉,蛋壳事件历经多次发酵后,租客的权益保护迎来转机。一位蛋壳租客向记者表示,与蛋壳办理解约之后,已可通过线上方式办理微众银行租金贷的结清。  近期,蛋壳公寓事件引发广泛关注。由于资金问题,蛋壳公寓业主一直未收到蛋壳方面的租金打款,事件升级到众多业主前往房屋驱赶租客的现象;对于蛋壳租客来说,即使预付了未来一段时期内的租金,但却无法在原有房屋继续租住;更艰难的是办理了租金贷的租
  普通文章 蛋壳公寓最新消息 如何避免租房被坑?   2020/12/11 10:05:24  作者:佚名
  关键字:
蛋壳公寓,高靖,租金,执行,限制
12月9日,据中国执行信息公开网消息,近期,因公司未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务,长租公寓品牌蛋壳公寓CEO高靖被限制消费。天眼查APP显示,高靖为蛋壳公寓CEO,蛋壳公寓为紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下品牌,紫梧桐(北京)资产管理有限公司成立于2015年1月,注册资本1000万元,经营范围包含资产管理;住房租赁经营;从事房地产经纪业务;酒店管理等。高靖任公司经理、执行
  普通文章 蛋壳公寓解决方案 这地租客可免费租住1-2个月   2020/12/8 9:33:48  作者:佚名
  关键字:
蛋壳公寓,租客,租赁,南京市住房
12月7日,南京市住房保障和房产局官方微信号“南京房产微政务”发布消息称,南京第一批免费过渡房源出炉,受蛋壳事件影响的租客可免费租住1-2个月房源。今年12月1日,中国住房租赁诚信守约经营企业公会发布一份倡议书,倡议书显示,近期关注到蛋壳公寓一系列新闻事件,综合蛋壳公寓在全国的影响力,其经营受困,令市场产生深度担忧。而首当其冲的是年轻租客的利益受损,无家可归,背负债务。他们不乏刚毕业不久的大学生。
  普通文章 蛋壳公寓暴雷后续 或被行业龙头抢占市场   2020/12/6 13:49:08  作者:佚名
  关键字:
蛋壳公寓,行业龙头
蛋壳公寓断网、欠款、退租难等问题尚待解决时,长租公寓头部供应商自如公寓发布了一项名为“扶持计划”的新方案。12月4日,自如在其App发布名为“暖冬守护”的计划,针对蛋壳公寓的业主和租客开展专项扶持。对于租客端,自如表示,未来一年内按原价继续居住,最高减免一个月房租。而在业主端,自如提出,免收业主未来一年的托管服务费,并提供房屋出租、房屋维护、租务处理等服务。上述计划将在上海、广州、深圳、天津、杭州

  普通文章 蛋壳公寓事件最新进展 自如发布扶持蛋壳租客业主方案   2020/12/4 15:12:29  作者:佚名
  关键字:
蛋壳公寓事件最新进展,蛋壳公寓
12月4日,自如在其App发布名为“暖冬守护”的计划,针对蛋壳公寓的业主和租客开展专项扶持。自如表示愿尽绵薄之力,帮助受蛋壳公寓事件影响的业主和租客共渡难关。该计划显示:业主和租客在与蛋壳公寓解除合约后,可与自如重新签约。自如承诺租客未来一年内按原价可在当前房屋继续居住,并最高减免一个月房租。业主将房屋委托给自如后,自如免收业主未来一年的托管服务费,并提供房屋出租、房屋维护、租务处理等服务。业主和
  普通文章 蛋壳公寓最新消息 蛋壳公寓模式合法吗   2020/12/1 12:16:59  作者:佚名
  关键字:
公寓,长租,市场,资金,蛋壳,模式,企业,消息,租金,资本
一、“暴雷”原因据不完全统计,今年上半年长租公寓跑路的至少 60 多家,7、8 两月就有 20 多家长租公寓 爆雷 ,击倒社畜一片。清流君身边就有几位被伤及的朋友,不仅丢了巨额房租,还可能被房东赶出出租屋。相关媒体记者调查发现,长租市场欠缺准入门槛、标准规范,不少企业向租客按年收租金、按季或按月付给房东,利用长收短付资金杠杆能放大到10倍以上。一旦资本市场出现调整,这类企业往往就陷入资金链断裂深
  普通文章 蛋壳公寓最新消息 蛋壳公寓“暴雷”背后原因   2020/12/1 9:24:45  作者:佚名
  关键字:
蛋壳,暴雷,公寓,租客,消息,原因,事件,遭换,北京,贷款
近日,网络上关于蛋壳公寓暴雷的消息铺天盖地。“房东与租客发生冲突”“租客遭换锁断水断电驱赶”“年轻租客轻生”等事件的爆出,更是让此事引发广泛关注。公开信息显示,蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌,公司于2015年1月在北京成立,目前在北京、深圳开设分公司。截至2019年1月17日,蛋壳公寓管理房间数量接近40万间。11月26日,大量房东租客在蛋壳公寓总部排队解约。有不少
  普通文章 蛋壳公寓最新进展 北京设百余个蛋壳公寓接待点   2020/12/1 9:20:20  作者:佚名
  关键字:
接待点,蛋壳,公寓,北京,百余个,进展,暴雷,纠纷,小组,处理
近日暴雷的蛋壳公寓再次传来消息。北京市在蛋壳公寓有业务的12个区设置了100多个蛋壳公寓矛盾纠纷接待点,以方便涉及蛋壳公寓事件的租客以及和房东咨询和处理纠纷。据悉,现场有参与蛋壳事件处理的小组工作人员,也有的配备了律师,可以提供法律咨询和援助。11月19日,媒体报道称,北京市住建委表示,已经针对蛋壳公寓成立了专办小组,希望能平稳解决此事,后续处理方案会及时公布。目前看,设置纠纷接待点应当是专办小组
  普通文章 蛋壳公寓再传“破产跑路” 蛋壳公寓短时间会破产吗?   2020/11/30 16:50:53  作者:佚名
  关键字:
蛋壳,公寓,破产,租客,时间,公司,微博,租金,方面,离职员工处
蛋壳公寓又一次站在“跑路”“破产”传闻的风口浪尖!11月16日有消息称,其从蛋壳公寓离职员工处获悉,蛋壳公寓或将宣布破产。蛋壳公寓微博回应称,公司没有破产,也不会跑路。蛋壳公寓“租金贷”合作银行方面称,预付租金即享有合法居住权,“租金贷”暂不上征信。又一次被传“跑路”该消息称,目前杭州蛋壳公寓已有租客网络被切断,深圳蛋壳公寓已有房东开始驱逐租客,武汉蛋壳公寓已有房东开始直接联系租客缴纳房租。针对上

  普通文章 蛋壳公寓倒闭了住户怎么办?蛋壳公寓住户怎么维权?   2020/11/30 12:25:08  作者:佚名
  关键字:
公寓,蛋壳,怎么,住户,长租,维权,模式,资金池,倒闭,资金
因资金链问题,蛋壳公寓或面临倒闭危机。股价也从十多美元跌至1美元。不过,从16日以来,蛋壳股价出现暴涨现象。怎么看蛋壳公寓的生存危机?对投资者有哪些建议?长租公寓模式本身无可厚非,但在加入了租金贷、做资金池、融资发ABS之后,就完全变成了一场资本游戏,疯狂扩张、高杠杆极易诱发资金断裂的系统性风险,在疫情这只黑天鹅的影响下,长租公寓模式留下的“后遗症”发作了。蛋壳公寓濒临破产,自如也屡屡被爆违约,仅
  普通文章 蛋壳公寓最新消息 “蛋壳公寓”事件如何避免?   2020/11/30 12:12:09  作者:佚名
  关键字:
蛋壳,公寓,租客,房东,如何,贷款,事件,消息,房子,租房
近日蛋壳公寓爆雷了,但在很多人眼中,这似乎就是必然的事情。蛋壳公寓的业务运营模式很简单,主要是从房东那里以较高的价格获得房子,然后再以较低的一个价格出租给房客。只不过其收付款的方式略微不同。它给房东付房租是月付,但租客从它在这里租房只能是年付。很多人租不起,蛋壳公寓会将与它合作的贷款平台介绍给租客,他们可以先贷款一年的房租,然后每月再还钱给贷款公司就行了。现在的租房市场受到疫情的影响,也出现了不同
  普通文章 蛋壳公寓暴雷后续 蛋壳青年们该何去何从?   2020/11/30 10:54:06  作者:佚名
  关键字:
暴雷,蛋壳,公寓,租客,何去何从,青年,后续,爆雷,租金,强制
最近,蛋壳公寓多地爆雷,传出欠薪、欠房东租金、租客被强制解约等各种负面消息。很多被强制解约的租客十分迷茫,搬走预付的房租就打了水漂,不搬又随时有被强制清退的可能。房租不能退,有房不能住,蛋壳青年们该何去何从。蛋壳公寓近期因资金问题陷入危机。11月29日晚,央视财经频道点名报道蛋壳公寓,评价“蛋壳公寓碎了一地蛋壳”、“违规加杠杆”、“租金贷占比超标”。据报道,在某投诉平台,关于蛋壳公寓的投诉量已经超
  普通文章 蛋壳公寓最新消息 蛋壳公寓融资历程   2020/11/28 17:24:39  作者:佚名
  关键字:
蛋壳,公寓,公司,租客,负责人,记者,返现,深圳,小孟,拖欠
断网断燃气、返现不到账、拖欠工程款、保洁服务中断……11月以来,不断有租客、业主、供应商到蛋壳公寓北京总部上门投诉。日前,数百人聚集到蛋壳总部讨薪、解约退租。有供应商表示,蛋壳公寓已拖欠公司上千万元业务费。近段时间,全国蛋壳公寓的办公点都已遭到上门喊话。面对解约退租的租客,深圳蛋壳公寓某负责人告知:“蛋壳目前确实没钱,年付和半年付的资金已被政府监管。”从2020年1月上市迎来短暂的“高光时刻”后,
  普通文章 蛋壳公寓最新消息 蛋壳公寓爆雷事件后续   2020/11/27 11:04:47  作者:佚名
  关键字:
爆雷,蛋壳,公寓,事件,后续,消息,11月,租客,租赁,深圳市住
11月26日,蛋壳公寓爆雷事件后,多地政府部门紧急出手,陆续介入蛋壳公寓危机事件,发布了多项文件以缓解住房租赁双方的矛盾。11月以来,已有深圳、武汉、西安、重庆等地相继发文规范租赁市场。例如,11月25日,武汉市房管局关于进一步加强住房租赁行业监督管理的紧急通知。同日,深圳市住建局也发布关于做好蛋壳公寓租客稳定工作的紧急通知,保护蛋壳公寓租客。在通知汇总,深圳市住建局指出,对已与蛋壳公寓签订租赁合

  普通文章 成都蛋壳办公室人去楼空 传蛋壳公寓或将宣布破产?   2020/11/24 15:11:00  作者:佚名
  关键字:
蛋壳,公寓,成都,办公室,人去楼空,股价,破产,太升南路,房租,11月
近日,成都太升南路附近一写字楼内,蛋壳公寓成都线下办公室有大量房东前去维权,讨要拖欠房租或寻求解约,但蛋壳线下办公室已人去楼空,维权房东被告知只能线上处理。2020年1月17日,蛋壳公寓登陆纽交所一时风光无限,如今却陷入一场生死危机。11月16日,“蛋壳公寓即将宣布破产”的消息登上热搜。虽然蛋壳公寓很快在官方微博上澄清,“我们没有破产,也不会跑路”,但这并没有打消公众的疑虑。与之相反的是,蛋壳公寓
  普通文章 多地出手整治楼市乱象 多地要求长租公寓租金存入监管账户   2020/11/22 22:19:32  作者:佚名
  关键字:
购房,楼市,监管,深圳,销售,规范,账户,房价,政策,炒作
炒房到了什么地步?深圳新盘1个名额炒到30万、合肥高新区新房价格直接从1.8万/㎡跳涨超2万/㎡!针对部分地区出现的房地产市场乱象,多地纷纷出手,剑指房价炒作。记者梳理发现,11月以来,深圳、合肥、乳山、浙江及下属多个地级市均出台了规范楼市的政策。其中,其中,浙江规范商品房委托销售行为,禁止变相捂盘宣传“售后包租”,购房定金、购房款应全部纳入监管银行账户等。11月以来,深圳、合肥、乳山、浙江及下属
  普通文章 蛋壳公寓称仍可正常租房 蛋壳公寓回应破产传闻   2020/11/18 9:51:39  作者:佚名
  关键字:
蛋壳,公寓,租房,租户,破产,传闻,消息,正常,平台,对于
租房是很多打工者都必须要面临的问题了,不同的城市中租房的价格有差异,特别是现在租房平台的增多,大家也可以在线上看房了,其中蛋壳公寓就是不少人熟知的租房平台,近日关于蛋壳公寓的坏消息不断,网传蛋壳公寓或将宣布破产,但是蛋壳公寓称仍可正常租房,我们一起来看看!租房其实也不是一件容易的事情,而对于一些租房平台的话,经营的状况是很多租户想要了解的。蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓
  普通文章 蛋壳公寓股票大涨 称仍可正常租房   2020/11/18 9:40:40  作者:佚名
  关键字:
蛋壳,公寓,股价,股票,成交价,北京,接盘,公司,暴涨,正常
周二蛋壳公寓股价高开高走,截至收盘,股价暴涨75.18%,报2.4美元。在过去的一年内,该股最低成交价为1.27美元,最高成交价为13.9美元。此前蛋壳公寓一直传出说要爆雷跑路,此次股价暴涨,有传言称,蛋壳公寓将被我爱我家接盘。北京时间11月18日凌晨消息,周二蛋壳公寓(DNK.US)股价高开高走,成交量超过1032万。截至收盘,蛋壳公寓股价暴涨75.18%,报2.4美元。在过去的一年内,该股最低
  普通文章 蛋壳公寓拖欠员工工资 租户排队退押金   2020/11/18 8:54:49  作者:佚名
  关键字:
蛋壳,公寓,退押金,工资,员工,租户,权益,客户,租客,房东
近日,多名网友反映蛋壳公寓出现服务停摆、房东驱赶租客停水停电等现象,疑似出现资金链断裂。11月17日,记者探访蛋壳公寓某办事处,直击租户排队登记退押金现场。11月17日,记者从多位蛋壳公寓员工处获悉,11月公司全员未发工资,且具体发放时间未知。在职场社交平台脉脉上也可以看到,有认证为“蛋壳公寓员工”的网友称,“已打电话确认,今天不发工资,延后发放,时间待定”、“工资不发,通知第二天正常上班”、“工

  普通文章 3个月以上租金纳入监管账户 多地将施行住房租赁资金监管   2020/11/17 15:13:34  作者:佚名
  关键字:
监管,住房,租赁,资金,账户,租金,企业,3个,通知,以上
为规范住房租赁市场秩序,成都、西安、重庆等城市先后发文,要求建立唯一的住房租赁资金监管账户。11月16日,记者获悉,重庆发布通知,要求住房租赁企业应在主城中心城区范围内的商业银行开立唯一的住房租赁资金监管账户。开设的账户不得支取现金,不得归集其他性质的资金,而承租人支付超3个月的租金将纳入监管账户。此前,杭州、深圳、成都、西安等地也已陆续发布住房租赁资金监管通知。3个月以上租金纳入监管账户11月1
  普通文章 “住房租赁条例”要来了 租金上涨过快可采取必要措施   2020/9/8 15:34:30  作者:佚名
  关键字:
住房,租金,租赁,企业,条例,措施,意见,征求,市场,承租人
“住房租赁条例”要来了,租金上涨过快可采取必要措施。9月7日,住房和城乡建设部就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。其中,征求意见稿明确,住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款,不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款,不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。国家鼓励住房租赁企业与承租人签订租赁期限为3年以上的住房租赁合同。  出租地下室等最高罚款
  普通文章 “网购”式租房这么流行了?73%的租客选择了这样做   2020/8/24 11:10:36  作者:佚名
  关键字:
自如,租客,租房,租赁,市场,城市,网购,产品,服务,贝壳
8月13日,贝壳找房成功在纽交所挂牌上市,当天“高开高走”,开盘价35.06美元,报收37.44美元,较发行价收涨87.2%,总市值近3000亿人民币。截止今天(8月20日)发稿,其股价已上涨到42.37美元,总市值近500亿美金。  这个以互联网思维进入,通过将数字化与产业相融合,用ACN模式(经纪人合作网络)重塑房地产买卖端,打造出一个信息透明的居住服务平台,最终用IPO后的亮眼表现博得了“今
  普通文章 北京拟严管短租房经营 “民宿”“公寓”出租形式将被整治   2020/8/11 9:50:18  作者:佚名
  关键字:
民宿,严管,经营,住房,短租,北京,公寓,形式,小区,管理
近年来,随着“互联网+”的兴起,短租房发展迅速,大量居住小区内的民宅以“民宿”“公寓”等形式对外出租,但其带来的治安、扰民等问题也引发了不少矛盾。  记者今日(8月10日)从北京市住建委获悉,为加强短租住房管理,北京市住建委、市公安局、市网信办联合起草了《关于规范管理短租住房的通知》(征求意见稿),向社会公开征求意见。征求意见时间截至8月18日17点。  通知拟明确短租房经营条件、互联网平台信息核
  普通文章 长租公寓又现新一轮“爆雷” 中小公寓面临洗牌   2019/10/18 9:14:27  作者:佚名
  关键字:
长租公寓
原标题:长租公寓又现新一轮“爆雷”  继乐伽“爆雷”后,又有长租公寓出现资金链问题。近期,悦如资产管理有限公司(以下简称“悦如公寓”)、杭州德寓科技、国畅房地产代理有限公司都被爆出资金链问题。业内人士认为,从整个行业融资环境来看,只有头部公寓企业能得到银行和资本的青睐,而中小公寓几乎无缘融资,同时,长租公寓领域已经逐步进入到深水区,中小公寓或面临较大的洗牌和淘汰概率。  多家长租公寓遭遇资金链问题

  普通文章 楼道设求助按钮 韩国的“女性独居公寓”火了   2019/8/5 9:57:35  作者:佚名
  关键字:
独居,女性专用,韩国女性,女性消费者,楼道
原标题:楼道设求助按钮!韩国的“女性独居公寓”火了,想住还得排队。。。  来源:央视新闻客户端  韩国统计厅近日发布的数据显示,截止到目前,韩国家庭户主为未婚女性的为148.7万户,比10年前增加了45.9%。  随着单身女性群体的增加,韩国市场推出了以住房租赁为代表的多种专门针对独居女性的服务和产品。  韩国首尔的姜小姐今年34岁,是一名自由职业者。姜小姐告诉记者,从大学毕业后她就开始独自生活,
  普通文章 上海房租"快速下跌"是传说 今年价格与去年同期持平   2019/5/31 10:08:39  作者:包晶晶
  关键字:
房租,上海房屋,传说,房源,住宅租赁
上海房租“快速下跌”是个传说 今年价格与去年同期持平  每经记者 包晶晶 每经编辑 魏文艺  最近网上关于“一线城市房租大跌”的消息,让房东权先生郁闷了好一阵子。他有一套房子的租客小李正好因工作调动提出退租,临近收房时中介却告知他:“租金比去年上涨了20%,而且很好租。”  权先生这套一室一厅的住宅位于上海与昆山的交界处,去年市场租金约1500元/月,今年房价跌了13%,但租金反而涨到1700元~
  普通文章 中国租房压力排行榜:北上深每月收入几乎都用来付房租   2019/5/31 10:00:26  作者:佚名
  关键字:
房租,租房,租金收入,一线城市,居室
据第一财经报道,“诸葛找房”数据研究中心近日发布报告显示,在中国一线城市若想一个人整租一居室,房租占收入六成以上,北、上、深更是高达九成以上。即使是退而选择合租,在一线城市的租房成本也达到收入30%以上。  此处所指房租为2019年4月数据,收入则来源于统计局公布的2018年城镇居民人均收入。  报告显示,北京、深圳、三亚、上海四个城市整租的租金收入比远高于其他城市,高达90%以上。而三亚、厦门这
  普通文章 焦点访谈曝光:租房“押一付一”背后是可怕的陷阱   2019/3/25 11:04:52  作者:佚名
  关键字:
租房,联行,中介公司,资金池,房东
租房,现在市面上通常的承租方式都是押二付一或者押三付一,这对于很多人来说都是一笔不小的开支。因此,有些房产中介就推出了“押一付一”的承租方式,甚至还不收中介费。  很多人被这样的优惠吸引,可没有想到,没住几个月麻烦事儿来了。  “押1.5付1”?交房租实为还贷款  粘培鑫是一名在校大学生,去年11月,他在当地一家名为小家联行的房地产中介公司租了一间房子。  粘培鑫说:这个中介跟别的不一样,别的是收
  普通文章 房租抵扣个税引发缴税和涨租担忧 国税总局:还在研究   2019/1/8 10:35:50  作者:包兴安
  关键字:
个税改革,抵扣,证券日报,房东,扣除标准
聚焦房租抵扣  主持人左永刚:近期,房租抵扣个税引发广泛关注,房东担心缴税,租户忧虑因此房租上涨,一场心理博弈正在进行,不过,昨日一位国家税务总局人士称“此事还在研究中”。  本报记者 包兴安  近期,房租抵扣个税引发广泛关注,房东担心缴税,租户忧虑因此房租上涨。对此,一位国家税务总局人士昨日告诉《证券日报》记者,“此事涉及税务总局、财政部、住建部等部门,还在研究,并不是税务总局一家就能决定的。”

  普通文章 中国多地租房市场降温 北广深租金均呈下跌态势   2018/12/19 10:34:20  作者:董湘依
  关键字:
均价,楼市降温,北广,租房,租金价格
中新经纬客户端12月19日电(董湘依) 每年的10月至12月都是住房租赁市场的淡季,与楼市降温步调一致的是,四季度以来,大部分城市尤其北方城市租金价格不断下降。诸葛找房数据研究中心发布的报告显示,上周(12月10日-12月16日)20个重点城市租金均价环比下跌0.23%,跌幅较上周有所收窄,为连续四周下跌。   报告显示,大部分城市尤其是北方城市租金下降幅度较大,而四个一线城市中,除上海之外租金均
  普通文章 最新报告显示:中国多地租房市场降温   2018/12/19 10:32:45  作者:佚名
  关键字:
楼市降温,均价,租房,环比,市场热度
据中新网报道,每年的10月至12月都是住房租赁市场的淡季,与楼市降温步调一致的是,四季度以来,中国大部分城市尤其北方城市租金价格不断下降。诸葛找房数据研究中心发布的报告显示,上周(12月10日-12月16日)20个重点城市租金均价环比下跌0.23%,跌幅较上周有所收窄,为连续四周下跌。  报告显示,大部分城市尤其是北方城市租金下降幅度较大,而四个一线城市中,除上海之外租金均呈现下跌态势。  17日
  普通文章 中国长租公寓的“资金劫”:巨额资金流向哪里?   2018/11/14 15:16:51  作者:佚名
  关键字:
租公寓,资金池,资金流向,租金,中国财政
在上海工作的小丽(化名)近日为租房四处奔波——由于她所租公寓的中介拖欠房东租金,房东收回房子,小丽不仅要重新寻找住所,还要继续还大半年的贷款。与小丽有着相同遭遇的人不在少数。今年以来,已有多家长租公寓出现资金问题,殃及租客。长租公寓曾经财大气粗,手握重金,为何会遭遇“资金劫”?  长租公寓成资金聚集地  传统的租房模式里只有租房、房东、中介,租客与房东直接签订租赁合同,中介只收取服务费用。如今,长
  普通文章 北京住建委:违规转租公租房5年内禁购共有产权房   2018/10/29 16:30:08  作者:佚名
  关键字:
通知,转租,租房,产权单位,住房保障
中新网10月29日电 据北京市住房和城乡建设委员会网站消息,北京市住建委对外发布《关于严格违规转租转借公共租赁住房家庭资格管理等工作的通知》。通知显示,严禁转租、转借公共租赁住房,各区住房保障部门应当将取消违规家庭各类保障房资格,并将信息记入不良信息档案,自取消资格决定作出之日起,5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房及共有产权住房。  《通知》指出,各区住房保障部门和各公共租赁住房产权单位(运营
  普通文章 长租公寓遭遇“至暗时刻”:高杠杆、甲醛房、破产荒   2018/9/14 9:56:14  作者:佚名
  关键字:
租公寓,长租,甲醛,住房租赁,万科
在长租公寓风口下,行业洗牌也在同时进行,随着长租公寓规模快速扩张,提升长租公寓的管理效率是一大关键。 图/视觉中国  高杠杆、甲醛房、破产荒困扰行业发展,长租公寓“规模战”将不可避免地放缓  原标题:监管压力下,长租公寓遭遇“至暗时刻”  从“房租抬升”风波到自如的“甲醛门”,再到杭州“鼎家”“暴雷”,长租公寓从各路资本追捧投资的“香饽饽”,一夜之间几乎被贴上了妖魔化的标签,人们对其进行了诸多解读

  普通文章 租赁政策红利被异化为资本助推下的长租乱象 楼市调控应转向   2018/8/30 15:34:48  作者:佚名
  关键字:
租赁市场,楼市,数据缺失,乱象,租赁行业
原标题:多管齐下 加快培育健康的住房租赁市场  当下,应站在租赁需求崛起、构建内需社会、保障基本生活的高度,将楼市调控重点转向租赁市场,修复租赁市场监管的基础设施,完备相关统计数据,包括存量租赁住房规模和结构、租赁居住质量、租赁交易价格、租赁供给主体和需求状况等,进而制定住房租赁发展规划。  为加快推进公租房的供应分配,北京市住建委近日正在加快落实西城、海淀、丰台三个区近5000套公租房房源的分配
  普通文章 在京租房年轻人房租占工资三成:如果再涨只能往外搬甚至离开   2018/8/28 21:29:14  作者:佚名
  关键字:
租公寓,租房,适度区间,占比,住房租赁
近期,部分一线城市房租上涨明显,长租公寓也被推至风口浪尖。作为中国住房租赁市场发展的新业态,长租公寓问题到底出在哪?它和上涨的房租之间有多大关联?租购并举究竟如何进行?围绕这些问题,本报记者进行了采访。  长租公寓啥模样  ——主打品牌和品质,价格相对更高,近年政策利好多  对于许多在一线城市工作的年轻人来说,长租公寓并不陌生。“如果你需要长期租房,又对房屋内部装修、设施和环境卫生有一定要求,希望
  普通文章 长租公寓的杠杆游戏:租客房东两头通吃 有人已爆仓   2018/8/28 16:01:59  作者:佚名
  关键字:
租客,租公寓,爆仓,Pre-A,客房
图片来源:视觉中国  长租公寓爆仓,一定比P2P爆雷更厉害。  起初,我爱我家前副总裁胡景晖的这番话,很多人不理解。直到首家爆仓的长租公寓出现,人们才发现,原来租房也要加杠杆。  长租公寓运营方杭州鼎家网络科技有限公司(以下简称鼎家)破产,给火热的势头浇下一盆冷水,同时也留下诸多亟待解决的问题。  “鼎家给房东的租金是到8月份,9月份之后,我就要跟房东续签或者是搬出去,但是我到今年底的分期合同是没
  普通文章 租房惊魂:鼎家爆雷后 有无力支付的租客大半夜被赶走   2018/8/27 9:48:26  作者:佚名
  关键字:
租客,启阳,宏嘉,租房合同,租金
无助的鼎家租客们本文照片均由凤凰网财经杨芳拍摄  凤凰网财经启阳路4号出品文|杨芳彭彬  “从来没想到,一次租房竟会成为噩梦的开端。”多位租客向凤凰网财经启阳路4号哭诉。  8月20日,已经拥有4000租户的杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产,留下一地鸡毛。  凤凰网财经启阳路4号前往杭州调查发现,鼎家的模式是租房金融化。以较高的价格拿下房源,然后让租客去网贷平台贷款,一次贷一年的租金
  普通文章 警惕“房租贷”背后的金融乱象   2018/8/27 9:45:48  作者:佚名
  关键字:
房屋中介,乱象,房租贷,租公寓,金融机构
近期,北上广深等城市房租快速上涨,引起了舆论关注,也将“房租贷”再次引入公众视野。日前,北京市住建委表示,已经会同市银监局、市金融局等启动调查“租房贷”,将严查中介机构的资金来源和流向,一旦查实违规行为,将从严处罚。  在“校园贷”等诸多消费场景被监管层一一限制后,资本快速地找到了下一个场景——房租分期,这一“创新”被很快用于长租公寓领域。  长租公寓领域的房租分期一般采取“押一付一”的保证形式。

  普通文章 长租公寓 走P2P老路首爆仓 业内吁监管明确租赁原则   2018/8/24 10:33:03  作者:王芳凝
  关键字:
租公寓,P2P,租客,爆仓,公寓管理
图:业内建议,各地金融管理部门和互联网管理部门应该积极介入,也需要从此次长租公寓破产事件中吸取教训,明确租赁业务的原则,以解决各方冲突问题 网络图片  网络借贷平台(P2P)爆雷潮还未平息,长租公寓亦现爆仓首例。杭州鼎家网络科技有限公司(以下简称“鼎家”)的长租公寓公司本周一宣布破产,约4000户租客受损,涉及网贷平台6家,其中“爱上街”是租客绑定最多的。有分析称,这起破产事件有如平地惊雷,提醒市
  普通文章 长租公寓真的爆仓了 杭州鼎家破产4000户租客受损   2018/8/23 15:28:17  作者:佚名
  关键字:
租客,破产,租公寓,房东,爆仓
“长租公寓爆仓,一定比P2P爆雷更厉害。”这些天,我爱我家前副总裁胡景晖关于长租公寓的一番言论掀起了租赁市场的一波风浪。  就在“谁推高了租金”讨论声愈演愈烈的情况下,没人注意到远在杭州的一家名为鼎家网络科技有限公司(以下简称“鼎家”)的长租公寓公司宣布破产,这起破产事件有如平地惊雷,牵起人们关于金融+长租公寓模式的警觉。  “无本万利”的扩张模式  鼎家破产,给其曾服务的业主和租户留下了一地鸡毛
  普通文章 12万套房源投放市场 房租会降吗?   2018/8/22 14:58:54  作者:佚名
  关键字:
房源信息,租公寓,基础设施,中原地产,租赁市场
控一时还是控长久?  以前只听说城市、房企因高房价被约谈,如今租赁市场在全国多地普涨的压力下也“中招儿”了。  先是北京市住建委集中约谈自如、相寓、蛋壳等住房租赁企业,接着是北京房地产中介协会召开座谈会,讨论房租上涨过快的问题。  会后,相关企业承诺未来两个月不涨租金,并尽快拿出共计超过12万套房源投向市场。  12万套囤积居奇?  12万套房源一经报道,便引来不少质疑。  “12万套,为什么之前
  普通文章 谁在抬高我们的房租?投资人:这盆冷水泼得正是时候   2018/8/22 10:38:29  作者:李蕾
  关键字:
租公寓,投资人,房源,运营商,中原地产
最近“一线城市房租大涨”的消息牵动人心,多家机构的统计均显示,2018年7月,北京每平方米月租金环比涨幅都在2%左右、同比上涨约20%,涨幅明显。  上涨的原因是什么?除了往年大家公认的6、7、8月是租房高峰期,价格水涨船高之外,今年还有一个重要因素也进入了公众视野,那就是长租公寓运营商的推动。或者说,资本的力量。  爆发  起因是一位网友8月初在水木社区的发帖。在帖子中,他点名指出自如、蛋壳两家
  普通文章 北京启动近5000套公租房供给分配 年内还将分配万套   2018/8/22 10:18:57  作者:朱开云
  关键字:
租房,黑中介,摇号,8月,快速配租
为加大租赁住房供应,近期市住建委多措并举,加大保障性住房建设力度,加快公租房供应分配工作,西城、海淀、丰台三个区先后发布配租公告,近期集中启动近5000套公租房供应分配工作,目前均正在进行意向登记过程中。此外,据介绍,年底前还将有几个大项目近万套房源要启动分配。  据介绍,市住建委推出三大举措加大保障性住房建设力度,加快供给分配工作。一是加大统筹力度,市、区住建部门协调建设单位,加快项目建设进度,

  普通文章 房租上涨新动因调查:业主报价7000元 机构为囤房多加800   2018/8/20 15:40:35  作者:佚名
  关键字:
住房租赁,囤房,房源,报价,租公寓
新华社北京8月20日电题:业主报价7000元,有机构为“囤房”多加800元“拿下”——热点城市租金上涨新动因调查  新华社记者  又逢暑期租房旺季。在一些热点城市,每年七八月份,租房需求大量释放都会将房租推至季节性“波峰”。然而,今年这一波房租涨势比往年更“凶猛”。记者近日在北京、上海、深圳、南京等城市调查了解到,伴随一些大型住房租赁企业加速布局扩张,部分地区出现机构为争夺房源哄抬租金、高价收房的
  普通文章 央视:房租上涨缘于资本用力过猛?主因是供给不足   2018/8/20 10:34:44  作者:佚名
  关键字:
租赁市场,上涨幅度,房源,住房租赁,住房保障体系
央视财经评论丨房租上涨,缘于资本“用力过猛”?  进入8月,多家媒体聚焦:部分热点城市房租价格持续看涨。据中国指数研究院数据显示,今年7月份,北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金环比均有所上涨。  近期租房市场出现哪些新变化?谁推高了房租?加快培育住房租赁市场,稳房租如何多管齐下? 19日晚,《央视财经评论》邀请到国务院发展研究中心研究员刘卫民以及财经评论员万喆做
  普通文章 为什么北京房租涨得厉害?原因在这里   2018/8/17 9:54:53  作者:赵竞凡
  关键字:
润邦,北京高校,租公寓,生源毕业生,租房
《大公报》资料图北京房租上涨“锅”谁来背?七、八月份是传统的租房旺季,房租有所上升并不令人意外。但今年的涨幅,却比往年“凶猛”许多,原因何在?今年以来,北京市房屋租金水平持续上升。北京市统计局数据显示,1-7月,北京市租赁房房租水平较去年同期上涨3.1%。单看7月份,租赁房房租同比上涨2.8%,环比上涨0.2%。贝壳研究院数据显示,东城区和顺义区房租环比涨幅居前,分别为10.5%和10.7%。具体
  普通文章 北京推蓝领公寓:1400元/人/月 面向快递员服务员   2018/6/19 15:27:27  作者:曹政
  关键字:
蓝领,面向企业,快递员,人间,服务员
1400元/人/月,干净舒适的蓝领公寓来了!堪比学生宿舍!  废弃的工业老厂房能做什么?在朝阳区酒仙桥北路7号,北京市电机总厂的两栋老厂房做了一次尝试,经过改造已变成了“蓝领公寓”。区别于租房市场上普遍的白领公寓,蓝领公寓主要面向城市运行和服务保障人员。 城市蓝领一直存在着居住难题。蓝领们主要来自快递员、服务员、保洁员等群体,与城市里每个人的生活息息相关,缺一不可。但由于蓝领收入不太高,很难接受市
  普通文章 “租一族”崛起?花费两三千也过得像月入三五万   2018/6/7 10:07:13  作者:温婧
  关键字:
支付宝,月花费,租一族,租,租房子
新爸妈的租赁生活:“我从来没给孩子买过玩具”  “租一族”崛起?花费两三千也过得像月入三五万  有评论认为,越来越多的人抛开了“买不起才租”的旧观念,过起了“租”生活。“租”生活不仅能用最少的钱享受最大的快乐,而且使过去的“买—用—扔”单线型消费变为现在的“租—用—还”循环型消费,环保可持续。“租一族”表示,租不仅仅是因为囊中羞涩,更是一种环保、时尚、前卫的生活态度。  “玩具超人”已经在一年前接

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