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二手房文章列表
  普通文章 二手房成交增长:大量出国人群回流增加市场需求   2021/1/18 14:22:52  作者:佚名
  关键字:
城市,二手,市场,环比,上涨,住宅,涨幅,需求,中国,大量
15日,中国国家统计局发布2020年12月份商品住宅销售价格变动情况显示,2020年,中国全面落实房地产长效机制,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康发展。但也可以看到,2021年市场向核心城市聚焦,部分城市房价面临较大上涨压力。数据显示,2020年12月,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7
  普通文章 央视探访深圳万人抢房楼盘 新房二手房价格倒挂   2020/12/4 11:10:11  作者:佚名
  关键字:
深圳万人抢房,深圳二手房价格,深圳华润城润玺
近日,深圳华润城润玺一期开盘,总有1171套房源,仅13个小时,房源已经售罄。据了解,当时 接近万人抢房,这主要是新房二手房价格倒挂,就现出了万人抢房的现象。然而,现在央视探访深圳万人抢房楼盘的情况,发现了借名打新、买房代持乱象。楼盘在选房现场里,有不少人是代持购房,真正买房的人在背后远程操作着。此次,深圳万人抢房楼盘的情况,也让借名打新、买房代持最大曝光于公众之下。据了解,该楼盘房源只有1171
  普通文章 全国有6540万套空置房是真的吗?未来有哪些城市房价将下跌?   2020/10/14 14:13:33  作者:佚名
  关键字:
6540万套,空置房,数据,房价,全国,城市,空置率,未来,哪些,住房
全国有6540万套空置房是真的吗?住房空置率究竟有多高?不管是炒房团还是买房人都非常想要知道这个数据。当然,作为房地产开发商也不会有例外。空置率的高低决定了房价上涨的大小。房地产公司知晓这个准确的数据后,可以提前减少投资,降低建设规模,降低负债水平。而炒房团知道这个数据,会提前决定是否及时把囤积的住房卖掉,以获得更好的收益。而买房人知道后,可以决定是否把买房的时间向后顺延,以更少的投入获得更大面积
  普通文章 探访山东白菜价海景房 白菜价海景房的真相是什么?   2020/9/27 8:36:09  作者:佚名
  关键字:
海景,菜价,价格,二手,平方米,山东,什么,真相,新房,中心
探访山东白菜价海景房,白菜价海景房的真相是什么?乳山市隶属于山东省威海市,地处青岛、威海、烟台三市衔接的腹地,以海景房闻名全国。然而最近,乳山市却以海景房卖出 白菜价 登上了热搜。  那里的海景房价格究竟如何,记者来到乳山,进行了实地探访。  新房均价过万 二手房价近乎 对折   走在乳山银滩旅游度假区的街道上,看到最多的就是各个海景房的售楼中心和房屋中介。记者在多家售楼中心了解到,目前新房
  普通文章 法拍房出价50多轮 卖房不限购8个月成交936套   2020/9/17 10:54:36  作者:佚名
  关键字:
拍房,936套,50多轮,8个,成交,上海,二手,市场,交易,数量
法拍房出价50多轮,卖房不限购8个月成交936套。目前上海的法拍房由于不限购,吸引了很多没有购房资格的人。而有的人虽然具备购房资格,但觉得法拍房起拍价相对便宜,希望能来捡漏。  据了解,2019年上海市二手房市场交易数量约24万套,而法拍房市场中的交易数量为1703套,占二手房成交数量的0.7%左右。  对此,上海链家法务经理陈宝海在接受记者采访时表示,从一到八月的成交数据来看,法院拍卖房上海总共

  普通文章 男子买房11年亏7万 现在乳山银滩海景房多少钱一平?   2020/9/15 16:30:37  作者:佚名
  关键字:
海景房,乳山,钱一平,银滩,多少,11年,投资,现在,7万,男子
男子买房11年亏7万,现在乳山银滩海景房多少钱一平?一年前,《每日经济新闻》报道《山东乳山二手房价跌回10年前 海景房每平米仅1800元》,揭开这里的海景房投资真相。  实地调查发现,乳山部分楼层高一些的房子,价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价,可以低至1800元/平方米。  “武汉十三哥”就是乳山海景房的一位投资者,持有11年,如今终于有人接盘,但代价是亏掉7万元。如果再算上这些年的
  普通文章 起拍价超¥7000万!成龙北京两套豪宅将被拍卖   2020/9/3 20:33:37  作者:佚名
  关键字:
成龙,豪宅,拍价,超¥,两套,御嘉置地,北京,法拍,7000万,开发商
开发商欠费被执行,买了十多年的豪宅要被法拍?近日,一则北京市第二中级人民法院裁判文书透露了巨星成龙两套豪宅即将被法拍的尴尬处境。 这2套将于9月28日开始拍卖的豪宅,位于北京二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室。瀚海法拍网显示,“NAGA上院99席专为人士打造的高档住宅,开发商抱着‘为一群好朋友,找一群好邻居’的理念盖房,最小面积300平方米,最大面积600平方米。
  普通文章 起拍价超¥7000万!成龙北京两套豪宅将被拍卖   2020/9/3 20:01:47  作者:佚名
  关键字:
成龙,豪宅,拍价,超¥,两套,御嘉置地,北京,法拍,7000万,开发商
开发商欠费被执行,买了十多年的豪宅要被法拍?近日,一则北京市第二中级人民法院裁判文书透露了巨星成龙两套豪宅即将被法拍的尴尬处境。 这2套将于9月28日开始拍卖的豪宅,位于北京二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室。瀚海法拍网显示,“NAGA上院99席专为人士打造的高档住宅,开发商抱着‘为一群好朋友,找一群好邻居’的理念盖房,最小面积300平方米,最大面积600平方米。
  普通文章 贾跃亭前妻甘薇北京房产开拍 目前竞拍价已达1587万   2020/8/28 16:42:00  作者:佚名
  关键字:
甘薇北京房产拍卖
8月28日下午消息,阿里拍卖官网显示,贾跃亭前妻甘薇北京房产进行开拍,拍卖房产是一套位于北京市辛庄一街的豪宅,起拍价1545万元。截至发稿,目前有10人报名,约6.2万人围观,竞拍价已达1587万。  拍卖公告内容显示,房产建筑面积为193.59平方米;专有建筑面积为152.95平方米;分摊建筑面积为40.64平方米。  公开报道显示,甘薇与贾跃亭于2008年结婚。2017年7月,贾跃亭飞赴美国并
  普通文章 2019北京房价走势:二手房挂牌量增加 房价连续8周下探   2019/9/26 15:02:22  作者:佚名
  关键字:
北京二手房,北京房价,二手房市场,走势,成交量,二手房价,住宅成交
“我的房源在杨庄,在石景山来讲不管是地段还是交通都比较优质。最初报价365万,但是无人问津,只能一次次降价。现在我的报价是359万,还可以商量。”家住北京石景山的刘先生因为要去外地发展,不得已将手中的房源出手,但是过程并没有想象中顺利。  《》记者调查发现,近期,北京二手房市场下行趋势明显。国家统计局数据表明,7、8月份,北京二手房交易价格已经连续两月环比同比双降。不仅如此,北京二手房在挂牌量、成

  普通文章 深圳倒塌公寓房价反涨60万 五组客户抢一套房子   2019/8/29 9:15:12  作者:佚名
  关键字:
房子,房价,公寓,城市更新,小区
(原标题:深圳倒塌公寓房价反涨60万?五组客户抢一套房子)   深圳倒塌公寓房价反涨60万? 五组客户抢一套房子(来源:视频综合)  深圳公寓倒塌,就在所有人都关注事件原因和人员伤亡情况之时却爆出了这样一个话题  #深圳公寓坍塌房间反涨#  有媒体称在该居民楼倒塌之后不久有购房网站上部分更新较快的房源  迅速打上了“房子已倒”的标签  与此同时单价对比也上涨了不少  【深圳倒塌公寓房价反涨60万?
  普通文章 山东乳山二手海景房供过于求 “白菜价”无人接盘   2019/7/5 10:55:47  作者:佚名
  关键字:
海景房,证券日报,山东乳山,接盘,白菜价
(原标题:山东乳山二手海景房供过于求 “白菜价”无人接盘)   “万万没想到,我的家乡(乳山)以这种形式上了热搜。”刚刚研究生毕业参加工作的王女士向《证券日报》记者表示。  7月3日一大早,看到“山东乳山海景房白菜价”上了微博热搜,王女士发出如此感慨。  拥有一套海景房是很多人的人生梦想。所谓面朝大海,春暖花开。  山东乳山海景房真的是白菜价吗?《证券日报》记者经过多方采访调查了解到,二手海景房出
  普通文章 山东乳山二手海景房供过于求 每平方米仅1800元   2019/7/5 10:49:49  作者:佚名
  关键字:
海景房,证券日报,山东乳山,白菜价,楼盘价格
山东乳山二手海景房供过于求 “白菜价”无人接盘  “万万没想到,我的家乡(乳山)以这种形式上了热搜。”刚刚研究生毕业参加工作的王女士向《证券日报》记者表示。  7月3日一大早,看到“山东乳山海景房白菜价”上了微博热搜,王女士发出如此感慨。  拥有一套海景房是很多人的人生梦想。所谓面朝大海,春暖花开。  山东乳山海景房真的是白菜价吗?《证券日报》记者经过多方采访调查了解到,二手海景房出现白菜价仍难以
  普通文章 南京17万每平米天价学区房闹剧:中介疑似炒作   2019/6/13 8:46:50  作者:佚名
  关键字:
房事件,择校热,中介说,房价格,天价
(原标题:南京17万/㎡天价学区房闹剧:中介疑似冒充房主亲属炒作)   一间“老破小”的二手房,居然炒出17万/㎡的天价;出面卖房子的“房主”,号称是房主弟弟,却疑似是某房产中介工作人员;即使是冒着无法入学的风险,该处“学区房”还是遭到了“哄抢”。  日前,发生在南京的一起“17万/㎡天价学区房事件”引发各界关注。  澎湃新闻记者调查发现,在这出全民“围观”的“天价学区房”闹剧中,房产中介及其工作
  普通文章 南京这套13平的学区房卖了¥200万 权威人士:不一定能入学   2019/6/12 13:50:47  作者:佚名
  关键字:
学区,¥,原图,图片,幻灯
面积仅有13.2平米,200万成交了?成交时单价15万/㎡!这房子为何这么热?只因它是南京琅琊路小学本部、29中本部双学区……来源:江苏广播新闻、扬子晚报 6月10日下午2点左右,江苏新闻广播记者来到了南京市鼓楼区灵隐路22号。当时这套学区房的单价接近每平米13万。与马路一旁安静上课的琅琊路小学形成鲜明对比的是,这里簇拥了几十位前来看房的市民和房屋中介,十分热闹。记者在现场看到,这套房子

  普通文章 北京楼市火了:3月二手房卖1.6万套 创10个月来新高   2019/4/3 10:23:52  作者:佚名
  关键字:
楼市成交量,北京二手房,北京房价,供给经济学,卖房
(原标题:北京楼市火了:3月二手房网签1.6万套,创10个月来新高)   继深圳等地之后,北京楼市也走出一轮“小阳春”行情。  北京住建委数据显示,三月二手房网签住宅达16051套,这是2018年5月后以来的最高值。这也是2017年317调控后,继2017年4月、2018年5月后第三个超过1.6万套二手房住宅成交月份。  中国证券报记者近期走访北京楼市也了解到,在严密的限购限贷调控政策下,“连环单
  普通文章 金融科技赋能房产中介,欣业邦直击二手房交易痛点   2019/3/4 9:53:01  作者:佚名
  关键字:
欣业邦
摘要:随着存量市场进一步发展,二手房交易将超过新房逐渐成为主导。在活跃交易的二手房市场中,交易安全和交易效率成为行业最核心的需求。欣业邦作为一家金融科技公司,为房产中介提供数字化管理和金融科技服务,它以房产中介为核心,将二手房的经纪人/经纪公司、买卖双方、金融和服务机构全面进行连接整合,帮买卖双方建立资金存管,交易信任和资金安全,提供金融技术风控,提升金融业务效率,推动行业交易。  改革开放40年
  普通文章 杭州一房东"卧底"当中介 成销售冠军月入超5万   2019/2/19 12:23:06  作者:陆丹
  关键字:
杭州房产,小吕,卧底,冠军,中介行业
(原标题:杭州帅哥房东“卧底”当中介,一不小心成销售冠军,月入超5万,现在自己做老板!)   年后,江干区紫丁香街和蕙兰雅路交叉口,新开了一家房产中介店面。  老板小吕,1985年“本土产”帅哥,个头近1米8,大长腿,眉目精致。不笑的时候有一种神似“娱乐圈老干部”霍建华的冷峻,笑起来却有些憨憨的,画风一下子从高冷变成了接地气。  “他做销售做得特别好,入行半年不到就拿到了区域销售冠军,在我们公司3
  普通文章 中国一线城市二手房价格失守 "买房必赚"的时代正远去   2019/1/27 13:49:48  作者:佚名
  关键字:
一线城市,二手房市场,深圳二手房,人口红利,壹城
(资料图)  中国楼市“买房必赚”的时代正在远去。  以一线城市为代表,京沪深豪宅抛售、二手房业主让利、成交低迷……2018年下半年至今,房地产市场低迷已逐渐传导至二手房市场。  21世纪经济报道的调查显示,近一两个月来,一线城市业主也“扛不住”,降价的案例比比皆是。  房地产保值增值的神话被打破。背后原因在于,“杠杆买房”的黄金时代终结。作为投资标的,房产的变现能力、流通性逐渐下降,和成交量价的
  普通文章 贾跃亭北京三里屯卖楼还债:¥23亿起拍 4.5万次围观无人出价   2019/1/8 16:10:01  作者:佚名
  关键字:
乐视,贾跃亭,北京财富,北京国安足球俱乐部,卖楼
1月7日上午10时,乐视控股所持的北京财富时代置业有限公司100%股权正式在阿里司法拍卖平台上开拍。继贾跃亭控制的乐视控股之前被拍卖多宗股权变现还债后,如今又开始对旗下固定资产变现。而与此前乐融致新、乐视影业被融创接盘不同,这一次资产拍卖无人问津。  据阿里司法拍卖平台的信息显示,此次是北京财富时代置业有限公司股权的第一次拍卖,起拍价约23.02亿元,评估价约32.89亿元,拍卖时间是1月7日的1

  普通文章 中国楼市严控之下二手房难成交 中介转战售楼处卖新房过冬   2018/12/14 20:53:03  作者:佚名
  关键字:
新房,楼市成交量,售楼处,二手房市场,中介公司
政策调控下的房产中介们正在经历寒冬,不少中介公司和个体的经纪人开始转战新房售楼处。  严厉调控之下,二手房市场上买家持观望态度,并不急于出手,卖家不急着用钱的也都坚持价格不松口。买卖双方博弈之时,受伤最深的却是靠成交量吃饭的房产中介们。业务量少、成交低迷、收入下滑,裁员风险加大,政策调控下的房产中介们也正在经历寒冬。在这样的考验下,无论是中介公司本身还是个体的经纪人,都开始另辟蹊径,中介公司开始与
  普通文章 二手房个人所得税太贵?五种情况可以免征!   2018/11/9 14:42:41  作者:佚名
  关键字:
个人所得税,二手房交易,共同共有,免征,房屋产权
在二手房交易过程需要缴纳一定的税费,个人所得税就是其中之一。顾名思义,个人所得税,是指税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。  根据相关的税务政策,个人所得税由卖家支付,但在实际交易过程中,往往转加到买方身上。目前个人所得税的的计算方法有两种。第一种:个人所得税=(计税价格-原值-相关税费-合理费用)×20%;第二种:个人所得税=计税价格×1%(房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一
  普通文章 深圳楼市众生相:二手房挂半年才卖出去 购房者庆幸没下手   2018/10/17 10:08:57  作者:佚名
  关键字:
楼市,购房者,二手房市场,住宅成交量,开发商
资料图  自7月份深圳出台新的楼市调控政策,市场观望情绪浓厚。无论是开发商还是置业者,大家的想法都发生了一些改变。  在福田上步片区,一处新的住宅项目即将入市,但关于这个项目入市的消息其实由来已久。“或许是想现房销售,才拖到现在才开盘。”销售中介告诉记者,“项目主打双学位,加上每平方米1万元的装修费,销售价格预计在每平方米11万元左右。”  此前,由于与周边二手房形成的价格差,深圳一些新盘上市就立
  普通文章 楼市降价起到示范作用?299万买的房子为何只卖了254万?   2018/10/10 14:28:07  作者:家的百科
  关键字:
楼市,卖房,买房子,房价涨幅,开发商
8月9月国家接连出台了一系列楼市调控政策,未来房产税也可能即将实施。炒房客撤资抛售,接盘人减少,房价涨幅减小。调控见到作用,但是有的炒房客心理不爽了,尤其是299万买的房子只卖了254万!  最近跟一个朋友聊天,她一直在叹气,心情不是很好,问了缘由之后才知道,她是投资房子亏钱,现在因为经济问题,不得不把房子卖掉,而房子买的时候是花了3万一平米的单价买的,而现在卖出去却只能卖到2万一平的价格卖掉,之
  普通文章 燕郊房子1万元/平米无人问津,部分项目宣传没有资质也能买   2018/10/10 9:31:27  作者:佚名
  关键字:
燕郊,售楼处,资质,开发商,房子
2017年6月,燕郊全面限购,住宅交易开始转冷。  截至目前,二手房价格相比最高点普遍腰斩。不少楼盘从最高点3.5万元/平米,跌至目前1.5万/平,缩水超6成。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米,仍然无人问津。  售楼处冷冷清清  10月9日,中国证券报记者走访了位于燕郊燕灵路口附近著名的“售楼处一条街”。  作为从北京进入燕郊的第一站,这里汇集了燕郊绝大多数的售楼处和房地产中介。但由于大型、知

  普通文章 近半重点城市二手房价下跌,快看你家值多少钱   2018/10/10 9:21:45  作者:王永乐
  关键字:
二手房价,均价,城市房价,房价上涨,中原地产
金九银十看楼市:北京限竞房项目扎堆打折拼业绩   金九失色!近半重点城市二手房价下跌,快看你家值多少钱  中新经纬资料图   中新经纬客户端10月10日电(王永乐) 楼市素有“金九银十”之称,意指九、十月份是楼市销售较为旺盛的时期。但在政策持续调控下,今年楼市“金九”失色不少。  中新经纬客户端(微信公众号:jwview)从诸葛找房数据研究中心发布的一份报告了解到,9月份,在其监测的100个重点城
  普通文章 中国杭州二手房成交量环比下跌32% 有小区成交均价降了36%   2018/9/27 11:51:03  作者:佚名
  关键字:
均价,成交量,二手房市场,板块,小区
杭州一楼盘旁边的交通指示牌。 视觉中国 图   9月即将过去,而对于二手房市场来说,凄冷的“金九”意味着“银十”或也不再。根据透明售房网的数据显示,截至9月26日晚21时,杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量为2718套,环比8月下降了32%,而9月成交量将创6个月来新低几乎已是不争的事实。  成交量跌入谷底以后,二手房的价格也开始松动。记者采访了杭州多个板块二手房中介门店的有关负责人,发现大部
  普通文章 超百城二手房房价中位数:北京5.9万 深圳5.5万   2018/7/31 9:51:52  作者:佚名
  关键字:
二手房,建筑,中位数,二手房价,百城
经济日报-中国经济网北京7月31日讯 近日,住房大数据联合实验室完成了2018年6月大数据房价中位数(二手房)。大数据房价中位数显示,北京、深圳、上海、厦门、杭州分别居全国二手房价单价中位数前5名,广州居第6位。  142个样本城市中,最高的北京达59138元/建筑平方米,位居第二的深圳为55116元/建筑平方米,最低的鞍山为3622/建筑平方米,前者是后者的16.3倍。  绝大多数样本城市分布于
  普通文章 多城市一二手房价格严重“倒挂”   2018/7/10 8:45:00  作者:佚名
  关键字:
倒挂,房价格,新房,价格机制,价格倒挂
2018年上半年,地方城市纷纷推行严厉的调控政策。新房市场普遍受到限购、限价、限贷等抑制性政策,在此基础上,部分城市一二手房价格“倒挂”现象严重。  据我爱我家集团研究院统计,今年上半年北京市新建商品住宅(不含保障房)共网签10790套,比去年下半年的14076套下降23.34%,降幅比例较大。上半年新房成交均价43198元/平方米,比去年下半年均价45879元减少5.84%。  与此同时,上半年
  普通文章 37万/㎡!北京6.7平房子拍出250万 实地探访房子啥样   2018/6/21 9:57:54  作者:邱宇 温孟馨
  关键字:
房子,平房,北京第二实验小学,安置房,中原地产
6.7平米的平房,你愿意为之出多少钱?6月19日,北京市西城区铜井大院一间6.7平米的平房在网上公开拍卖,起拍价60万元,有49人报名,最后以250万元的价格成交,每平米价格高达37.3万元。这是一所怎样的房子?  记者实地探访  21日,记者前去实地探访。房子建于1949年前,在西长安街以南的铜井胡同里,东边紧邻国家大剧院,步行到天安门广场只需十几分钟。  房子在西长安街以南的铜井胡同里,红门为

  普通文章 北京6.7平米房子拍出250万元人民币 实地探访房子啥样   2018/6/21 9:56:32  作者:邱宇 温孟馨
  关键字:
房子,平房,北京第二实验小学,安置房,中原地产
房子在西长安街以南的铜井胡同里。红门为小院的外门。中新网记者 邱宇 摄  中新网客户端北京6月21日电 (记者 邱宇 温孟馨)6.7平米的平房,你愿意为之出多少钱?6月19日,北京市西城区铜井大院一间6.7平米的平房在网上公开拍卖,起拍价60万元,有49人报名,最后以250万元的价格成交,每平米价格高达37.3万元。这是一所怎样的房子?  记者实地探访  21日,记者前去实地探访。房子建于1949
  普通文章 杭州一二手房价格倒挂致摇号者蜂拥  四千人摇100多套房   2018/5/18 10:29:20  作者:唐洁
  关键字:
摇号,杭州楼市,无风险套利,价格指数,杭州房地产
在限价政策下,杭州楼市出现了一二手房价格明显倒挂现象。  原标题:杭州一二手房价格倒挂致摇号者蜂拥 有开发商回避“低价”入市   随着新一轮的楼市调控加码,一线城市和其他热点二线城市逐渐趋稳。但在限价政策下,杭州楼市却出现了一二手房价格明显倒挂现象。数据显示,杭州4月新建商品住宅价格环比上月上涨0.1%、比去年同期下降0.3%,但二手住宅销售价格环比上涨0.8%、同比上涨6.6%。  每经记者 唐
  普通文章 北京网红地下室卖了1050万 网友:到北京才知有钱人多   2018/4/24 13:21:07  作者:佚名
  关键字:
北京网红地下室
最近,北京一套一千多万地下室成交的消息在网上引起热议。网友感慨,到了北京才知道有钱人多,同时也好奇高达一千多万的地下室究竟什么样?对此,记者以购房者的身份前往北京寻找网红地下室。图为类似房型的地下室房内外对比。 最终的买家是为了孩子才买的这套学区房,双方就房价谈了几轮,但房主没有让价多少。最后买家用了约200万元的贷款。“不贵,毕竟面积在那摆着了。”丁先生说。因为房子面积为91.3平方米
  普通文章 通州二手房跌回“4万元时代” 北京成交量止跌回暖   2018/1/9 15:27:25  作者:王丽新
  关键字:
北京二手房,证券日报,二手房市场,成交量,住宅成交
■本报记者 王丽新  时隔8个月,还坚持留在这一行的中介经纪人脸上开始有了些许笑意。  《证券日报》记者在寒风中走访了多个中介门店后发现,临近年底,在有些业主急需用钱降价到位,加之一居室换两居室的换房需求开始入市后,北京二手房市场交易量开始有所回暖。  有经纪人告诉记者,从“317”新政后,北京二手房市场急转直下,“一季度我们忙于加班,4月份之后,有的同行甚至离职了。”  “上个月成交量挺好的。”
  普通文章 杭州最牛房产投资!360万买的老房子 如今挂牌1亿元   2017/11/15 15:45:45  作者:佚名
  关键字:
别墅,图源,airbnb,老房子,房产投资
“东坡路别墅,产权面积505㎡,紧邻西子湖,现业主诚心委托,售价1亿元人民币。”  西湖边,别墅,永久产权,任何一个词都足以激发大众的好奇心。  这套挂牌价1亿元的别墅,究竟有何来头?  记者调查后发现,这套挂牌“别墅”原来是一处石库门里弄,为私有产权的历史建筑,现房东大约是10年前以360万元左右购入的,如今挂牌1亿元,是购入价的近30倍。  位于九星里历史建筑群  离西湖仅数百米  这套挂牌价

  普通文章 房产交易分段支付的理房通模式,助你躲过二手房交易重重陷阱   2017/8/18 11:00:06  作者:佚名
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二手房交易
有消息称,汇丰银行委托投资公司做了一项针对于9个国家的调查,调查中发现,中国千禧一代的住房自有率高达70%,在9个国家当中排名第一,调查中提到,中国的80后、90后们住房拥有率最高,达到了70%。随着房屋自有率的不断提高,我国二手房交易从90年代末零星交易,逐渐发展到今天在房屋交易市场中占据重要地位。数据显示,2016年国内二手房市场交易额已突破6万亿,占住房交易总额的41%。而二手房买卖不同于一
  普通文章 北京二手房价大面积下跌究竟说明了啥?   2017/5/31 16:16:11  作者:佚名
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北京二手房,房价,楼市
据最新数据统计,2017年5月份,北京二手房成交均价环比4月份同期下滑2.4%。在有交易的12个区域中,多达8个区的成交均价都在下跌,仅有4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区、亦庄开发区,幅度都超过了20%。  除了北京二手房价格出现了大调整之外,成交量也开始连续下滑。自3月份以来,北京二手房市场成交量连续下滑。2017年5月份,二手住宅市场实际签单量环比4月份同期下降34.2%,新增客户登记量也
  普通文章 理房通破冰,打破二手房市场信任难题   2017/5/22 16:05:59  作者:佚名
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理房,定金,支付宝
二手房之前的形象在大多数人的眼中是破旧,购买能力较低的象征。可时至今日,二手房交易越来越普遍。二手房不仅拥有成熟的商圈,更是从地段和便捷程度都优于新楼盘。可二手房市场中跳价、绿本房挂售、查封房骗定金等一系列负面形象却让许多购房者望而却步,这也使得二手房市场的发展停滞不前。  打破市场信任危机,理房通如何巧妙化解?  在房产交易中,尤其是二手房交易中,买方的房款安全,卖方的房产安全等常常存在一定的风
  普通文章 房屋卖掉后"蒸发"17平方米 法院判卖家赔205万   2017/5/10 8:17:02  作者:颜斐
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房屋买卖合同,房屋所有权证,房屋面积
原标题:北京市一套二手房离奇缩水 谁偷走了我的17平方米?  李先生花550万元购买的一套二手房在过户后发现少了17平方米,为此,他将原房主刘先生告上法庭,一审获赔205万余元购房款。对于该结果,刘先生却喊冤,称他售房的面积与当初购买时取得的房产证上的面积完全一致,为何凭空就“蒸发”了17平方米?为此,他上诉要求改判或发回重审。北京晨报记者昨天获悉,北京市二中院已受理此案。  购房后发现面积缩水 
  普通文章 北京一年供地只够卖1个月 未来购房者只能转向二手房?   2016/12/2 9:19:42  作者:庞静涛
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二手房市场,购房者,成交面积
12月1日,北京国土官方网站公布第二批“限房价、竞地价”地块的竞得结果,随之,2016年北京商品住宅用地出让拍卖即将收官。  结果显示,“930新政”后北京出让的6宗“限房价、竞地价”地块中,4宗(即此次公布的第二批地块)地块中的为普通商品房用地,竞得企业需100%持有住宅部分70年,这意味着这四个项目日后建成的住宅房源将无法进入市场销售。  由此也可见,自持比例的提高,将直接导致新房销售市场供应

  普通文章 厦门楼市已进入存量房市场   二手房市场潜力巨大   2016/12/1 12:30:28  作者:佚名
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二手房市场,楼市,存量房
经历多轮高压政策调控,厦门楼市从上半年的狂热状态逐渐回归正常水平。就二手房市场而言,成交量在10月、11月极速下挫了近5成,这也迫使中介门店纷纷转型卖环厦板块的新房。厦门二手房市场真的到了山穷水尽的地步?从数据上看,与正常年份相比,目前厦门二手房成交量尚属合理范围。业内专家认为,在土地供应节奏偏慢的厦门楼市,房产买卖进入存量房市场已经是不争的事实,未来厦门的二手房市场潜力仍十分巨大。  中介转型卖
  普通文章 成都二手房交易一夜入冬 卖房小哥两月业绩为零   2016/11/29 9:22:46  作者:佚名
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成都二手房,李娜,成都房地产
11月22日早上6点,阿龙拖着疲惫的身体回到租住的房子,因为这天不用上班,头天夜里阿龙跟朋友打了通宵麻将。刚躺下还没睡着,一个客户的电话打了进来,客户要求去看房。阿龙强打精神,穿上工装,戴上工牌,换上一副笑脸陪客户去看房。这两个月,身为房产中介的阿龙日子不大好过,因此他不想失去这个客户。  10月1日至今,成都市先后两次发布促进房地产市场平稳发展的通知,对此前异常火爆的房地产市场起到了明显的平抑作
  普通文章 2016中房榜昆山站二手房颁奖礼盛大举行   2016/10/25 11:08:06  作者:佚名
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中房,颁奖礼,二手房
由58同城、安居客、赶集网合力打造的2016中国房产风云榜(以下简称“中房榜”)以“互联·融合·新生态”为主题,旨在通过遴选行业优秀企业和个人,共同探讨行业创新之路,为房产行业探寻变革和前进方向。  2016中房榜昆山站二手房颁奖礼于10月20日盛大开启,50余家经纪公司近500名经纪人共同见证了这一行业风云盛宴。  活动开始,一场精心编排的罗马舞惊艳全场,动感时尚的旋律让现场气氛欢快、热烈。此外
  普通文章 中房榜二手房颁奖典礼绽放蓉城别样风采   2016/10/20 18:17:54  作者:佚名
  关键字:
中房,二手房,颁奖礼
在很多人的眼中,成都是一个可以让时间慢下来、让人来了就不想走的“休闲之都”。事实上,它虽然“慢”却不失活力,2016年10月18日于林恩国际大酒店举行的中房榜成都站二手房颁奖礼就是一次蓉城彰显“活力”的难得机会。由58同城、赶集网和安居客三网联合举办的大型房产类评选活动——“2016中国房产风云榜”,自5月18日正式上线启动之日起就吸引了大量外界关注,成都众多房产行业优秀人才踊跃参加,他们齐聚于中
  普通文章 楼市变天:黄金周多地新房二手房成交量速降   2016/10/9 8:32:28  作者:佚名
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二手房市场,住宅成交量,黄金周
这个国庆节,相信许多人看新闻,看得最多的不是哪儿哪儿又堵了,而是哪儿哪儿又限购了。   “金九银十”交界,热点城市急风骤雨般抛出调控新政。一周时间,北京、深圳、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、珠海、东莞、福州等19个城市新政落地,多地重启限购限贷。   限购杀威棒下,楼市一夜变天,多个城市成交量速降,卖方市场瞬间变成买方市场。   多地楼市成交进入速冻模式   厦门、南京、合肥和苏

  普通文章 杭州二手房市场开启“跳价”模式 一夜跳涨10万元   2016/9/12 17:02:22  作者:佚名
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二手房市场,二手房交易
杭州二手房市场开启“跳价”模式一夜跳涨10万元 5个月提价50万元  “一觉醒来,一辆Polo没了!”新杭州人小许感叹,他在九堡看中的一套二手房一夜涨了10万元,让已铁了心要签单的他有说不出的肉痛。  据了解,今年以来杭州二手房成交量已超过去年全年。火爆的成交,让不少房东临时提价,跳价5万元、10万元的现象屡有发生,但具体成交情况还有待市场观察。  有房东临时涨价10万元  一套房子5个月涨50万
  普通文章 6月北京二手房成交断崖式下跌 中介劝业主降价卖房   2016/7/1 16:47:26  作者:佚名
  关键字:
北京二手房,断崖式
6月北京二手房成交断崖式下跌,中介业务员劝业主降价卖房   6月北京二手房成交量出现断崖式下跌。  据北京中原数据,截至29日,6月北京二手房签约12262套,预计全月合计只有1.3万套,环比跌幅高达46%。这一成交量是2015年3月来的最低点,特别是相比2016年前5个月,跌幅非常明显,甚至可以说是出现了断崖式下调。  北京中原地产首席分析师张大伟分析认为,整体看,北京二手房市场在经历连续一年多
  普通文章 白领夫妇卖房回乡 深圳一套小两居变武汉四套学位房   2016/4/19 17:07:49  作者:佚名
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小鱼儿,学位
卖掉深圳小两居 回乡买了四套房  一对深圳高学历白领夫妇因二孩和学位房改变的人生  夫妻俩都是名校研究生,在深圳有着体面的工作,有房有车有儿有女,白领小鱼儿夫妇还是选择了卖房、举家离开深圳,回到1000公里外的江城武汉,开始另一种生活。  去年以来,深圳房价飙升,一夜之间深圳不知道成就了多少千万富翁。当然,这些富翁的财富大多集中在不动产——房产上面。卖房套现,为自己减压,去配套一点也不差的二线省会
  普通文章 北京楼市触顶降温 一夜暴跌210万也卖不掉   2016/4/15 15:18:53  作者:佚名
  关键字:
楼市成交量,楼市降温
北京楼市触顶降温 一夜暴跌210万也卖不掉  春节过后,一线城市的房价如同坐上了火箭般一飞冲天,多地出现千人连夜排队抢房的疯狂景象。3月25日,上海、深圳等地相继出台“史上最严调控新政”,欲给高烧不退的楼市降温。如今,新政已实施三周,降温效果明显,一线城市的楼市成交量遭遇“速冻”,北京的楼市更是触顶猛跌。  据近期监测数据显示,28个重点城市中近九成城市的楼市成交量下滑,一线城市平均降幅27.4%
  普通文章 律师支招:找房屋中介服务,这些地方要小心!   2016/3/16 13:49:07  作者:彭薇
  关键字:
房屋中介,中介公司
■本报记者 彭薇上海去年二手房成交量达36万套,平均每月成交3万套。在房屋交易量不断攀升的过程中,消费者对房屋中介服务投诉日益增多。据市消保、上海社科院等一项调查显示,约52%房屋买卖人对居间行业服务不满,消费者投诉反映的问题多为中介服务不诚信、不规范等。  昨天是“国际消费者权益日”,市司法局、市律协共同举办的“O2O法治沙龙”上邀请了相关律师,就房屋居间合同纠纷等问题,梳理了一些“陷阱”,为消

  普通文章 购买二手房四招防范风险   2016/3/16 13:49:07  作者:佚名
  关键字:
二手房交易,防范风险
近日,重庆市国土资源房屋评估和经纪协会(下称经纪协会)有关专家接受记者采访,就在购买二手房过程中如何防范风险进行了介绍。  选对经纪机构很重要  很多市民在购买二手房时,都是通过房地产经纪机构来提供专业服务,最后撮合成交。  而在经纪协会人士看来,这往往是市民购买二手房的第一步,也是整个交易过程的“基础”,所以,在房地产经纪机构以及经纪人员的选择上要谨慎。  “一般的二手房交易,主要分为委托、看房
  普通文章 几大原因揭秘上海房价8个月涨500万   2016/3/1 14:14:32  作者:佚名
  关键字:
上海房价,上海二手房
上海一手房价格上扬也带动二手房火爆。数据显示,上海二手房市场成交连续两个月突破4万套大关。上海买房者称去年6月份买的一套房到现在涨了500万,涨了百分之七八十。工作再辛苦努力不如买套房,成为很多购房者的内心写照。 2016开年,上海频频上演疯狂的楼市,各房地产交易中心人满为患,拥挤场面甚至超过春运。据调查,浦东新区房地产交易中心,办理领取房产证、过户等手续的购房者们从凌晨3点便在办公楼外排起长龙,
  普通文章 上海二手房“狮子大开口” 162㎡3居半月涨百万   2016/3/1 11:07:18  作者:中国青年报
  关键字:
二手房市场,上海房价
“张小姐,您稍等一会儿,我现在正在带客户看房,晚点回到电脑前,我来给您查这套房子。”  2月28日,周日,房产中介小王忙得不可开交。小王所供职的这家中介公司,正是一周前因违规操作而被上海市消保委点名的链家地产。他告诉记者,消保委点名实际上并没对生意带  相关公司股票走势  陆家嘴  来多大影响,“现在是最旺的时候,我们门店多,买房、卖房还是会找我们”。  老人欲卖房养老,年轻人“买不到房,不卖房”
  普通文章 北京二手房交易井喷 1月网签量同比增长近乎翻番   2016/2/29 8:46:47  作者:佚名
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北京二手房,证券日报
(原标题:北京二手房交易井喷1月份网签量同比增长近乎翻番)  近期,北京二手房市场在持续升温。据不完全统计,今年1月份,北京二手房网签量达24312套,同比增长近乎翻番,并创下近34个月以来的新高。同时,自2014年9月份开始,二手房价格已经连续16个月出现上涨。  对此,一位地产中介工作人员告诉《证券日报》记者,受新房价格过高等因素影响,很多首次购房者将目标锁定为二手房。此外,随着今年以来楼市刺
  普通文章 房产中介为何黑的如此嚣张:八成消费者遇纠纷 仅两成敢维权   2016/2/26 8:46:21  作者:佚名
  关键字:
房产中介,房产交易
房产中介为何黑的如此嚣张:八成消费者遇纠纷 仅两成敢维权  仅有11%的消费者满意,高达84.8%使用过服务的消费者遇到了消费纠纷,却只有21.6%的消费者“胆敢”维权,什么样的行业如此“奇葩”?答案是房产中介。  中介公司之“黑”有目共睹,行业信用已“塌方”,究竟有无“解药”?  链家欺瞒消费者事件发酵 涉事门店被暂停网签  向房东首付了七成房款的房产被三家法院查封。2月23日,上海市民黄先生在

  普通文章 上海352套千万级新房一天抢光 房东疯狂跳价   2016/2/22 9:58:10  作者:罗韬
  关键字:
房东,购房者
节后的楼市:房东疯狂跳价,交易中心爆棚  罗韬  450万、490万、500万……购房者看中房子后,上海内环附近一套老公房的业主却在一天内连续跳价三次,最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。  春节后的首个周末,一线城市虽然并未实行央行的房贷新政,也只享受了契税及营业税优惠政策中的一项,但楼市却出奇火爆。  “我从春节前一个礼拜开始看房,节前的某天上午看中一套房子,下午便交了定金,并和房东签了
  普通文章 济南二手房价连涨6个月   2016/2/4 16:54:16  作者:佚名
  关键字:
二手房价,均价
自去年10月开始,省城二手房挂牌均价持续上涨,1月,济南二手房挂牌均价达到10811元/平米,二手房价连涨6个月,同时,济南二手房价也上涨到了2014年以来的最高点,去年1月以来,每平米已经上涨了600多元。  成交方面来看,1月份济南二手房共网签4418套,网签面积为34.89万平米。二手房网签量环比去年12月减少186套,跌幅为4.04%,同比去年1月增加1511套,涨幅为51.98%。其中济
  普通文章 探秘北京金融街天价学区房 一平米要40万   2016/1/15 15:43:29  作者:佚名
  关键字:
学区,金融街
北京西城区文昌胡同位于长安街南与长安街平行,长度不过三四百米,两者之间的直线距离不过50米,北京最贵学区房就诞于这毫不起眼的位于金融街南部边缘的胡同里,曾经34万一平米的天价纪录,早已泯然于过去,取而代之的是40万一平米。    占据文昌胡同差不多一半长度的是一座外观整齐,设施漂亮的建筑群,这就是大名鼎鼎的北京第二实验小学,文昌胡同平房被炒到40万的天价单价,在众多经纪人口中就
  普通文章 全国十大城市二手住宅均价累计涨12%   2015/12/28 14:47:42  作者:陈白帆
  关键字:
均价,住宅价格
原标题:二手成交量明显好过去年  全国十大城市二手住宅均价累计涨12%  广州日报讯 (记者陈白帆)近日,中国指数研究院发布的《2015中国房地产市场总结和2016趋势展望》报告显示,2015年十大城市二手住宅均价累计上涨11.81%。根据对北京等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查,2015年1~11月十大城市二手住宅价格累计上涨11.81%,去年同期则累计下跌1.39%。分季度看,今年四个季度
  普通文章 公积金新政利好楼市 二手房市场量价齐涨   2015/4/11 16:05:24  作者:分享到
  关键字:
公积金,二手房市场
中新网4月11日电公积金政策成为本周楼市一大热点,自“330房贷新政”发布后,已有多个地区发布了公积金新政。上海4月9日发布的新政规定,个人及家庭最高贷款额度分别提高到60万元和120万元。频繁出台的楼市利好政策也开始显效,一些城市的二手房市场明显回暖,出现了量价齐涨的态势。另外,近来多家房企发布了2014年年报,数据显示,去年房企的赚钱效率普遍下滑,营业收入和净利润涨幅双双放缓。  “330楼市

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